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合肥同鑫置业有限公司涉嫌欺诈业主租售停车位
来信人   史龙龙 来信办理时间   2019-05-09
信件标题   合肥同鑫置业有限公司涉嫌欺诈业主租售停车位 信件类型   投诉
信件内容

县长您好: 本人华邦万派城业主,近期合肥同鑫置业有限公司进?#22411;?#27966;城地下车位租赁,宣传如下:若业主选择长租(租赁分为长租?#25237;?#31199;),则可以在小区土地使用权到期之前永久使用车位,不受期限限制。 2019年5月9日,本人交付了全款,与其签署了《万派城机动车停车位使用权转让合同》,但合同?#32423;?#20351;用期限为20年。销售人员解?#20572;?0年后,会按照宣传由业主长久使用停车位,不再收取车位使用费,但由于其法务人员为规避风险,业主只能选择相信,不能落实到书面文件。其开具的增值税发票日期为2019年5月4日,与?#23548;?#26085;期不符。 合同、发票及销售人员通话记录等,可以证明以上事实。本人认为合肥同鑫置业有限公司向消费者收取了永久使用停车位的价金,但合同使用期限为20年,严重违背了其销售承诺,系欺诈行为;其利用格式合同侵害消费者合法权益,存在合同违法行为。 因此,请求县政府依法查处合肥同鑫置业有限公司销售欺诈行为及合同违法行为,责令其向本人出具停车位永久使用承诺书,或者在合同中以明文条款保护消费者权益。

回复时间    2019-05-15
回复内容

史龙龙,您好!

  来信?#38556;ぃ?#24744;所反映的问题,经调查、了解,?#32440;?#21150;理情况答复如下: 

  经查,合肥同鑫置业有限公司提供了和投诉人签订的《万派城机动车停车位使用权转让合同》复印件,该合同反映出双方是在平?#21462;?#33258;愿、协商一致的基础上签订的,第一条:明确期限为20年,自2019年5月9日至2039年5月8日,无补充条款;第十一条:在履行本合同过程中发生争议的,双方应平等协商解决。协商不成的双方可以依法向甲方所在地人民法院起诉。被投诉方工作人员现场电话联?#30340;?#35201;求协商处理,也可以解除合同退?#29399;?#29992;,您不予认可。关于您反映销售人员宣传20年后可以长期免费使用该停车位,被投诉方在《情况说明》中承认销售人员解释不清楚,已作批评教育。无证据证明双方签订的合同存在违法行为。

  ?#34892;?#24744;对我们工作的关心和支持,欢迎再次来信。

              肥西县政府服务?#35748;?#30005;话办公室

                             

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